2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
富山県
49.5万円/㎡
前年比+7.8%
富山市
49.5万円/㎡
前年比--
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サーパス根塚町
富山県富山市根塚町一丁目
富山地方鉄道1系統 / 小泉町駅 徒歩18分
2008年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 69.84㎡の場合
相場
2,733万円
39.1万円/㎡
1,688
2,385
3,081
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,385万円〜3,081万円
34.1万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス根塚町
2,380万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 69.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,380万円 | 34.1万円 | 6階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,250万円 | 27.1万円 | 1階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 28.7万円 | 1階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,100万円 | 30.1万円 | 1階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サーパス根塚町 富山市根塚町一丁目 | 小泉町駅18分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/26 | サーパス五福 富山市鵯島 | トヨタモビリティ富山Gスクエア五福前駅5分 | 2,598万円 | 31.5万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/28 | シティハウス磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅7分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | エイルマンション磯部町 富山市磯部町一丁目 | 安野屋駅8分 | 2,890万円 | 34.4万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サーパス富山駅前 富山市牛島新町 | 富山駅7分 | 2,890万円 | 38.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/25 | D’グランセ新桜町 富山市新桜町 | 桜橋駅3分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.75㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレミスト桜橋EAST 富山市東田地方町一丁目 | 桜橋駅3分 | 2,978万円 | 39.7万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | - | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/26 | アパガーデンコート小島町 富山市小島町 | 桜橋駅4分 | 2,300万円 | 38.1万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ポレスター根塚 富山市新根塚町一丁目 | 西中野駅16分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/12 | レーベンハイム富山白銀町 富山市白銀町 | 荒町駅5分 | 3,398万円 | 39.6万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/14 | シティハウス富山西町 富山市堤町通り一丁目 | 西町駅1分 | 2,498万円 | 37.6万円 | 66.45㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス東中野 富山市東中野町二丁目 | 西中野駅3分 | 2,400万円 | 30.6万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アーバンシティ富山今泉 富山市今泉西部町 | 南富山駅18分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/20 | アーバンシティ富山堀川町 富山市堀川町 | 南富山駅11分 | 2,200万円 | 34.6万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で7.8%上昇、富山市ではデータなししています。